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「东森娱乐信誉」去恶从善 房企内部集中整顿

时间:2020-01-09 09:09:53

「东森娱乐信誉」去恶从善 房企内部集中整顿

东森娱乐信誉,在即将过去的2019年,“反腐”悄然成为了地产行业的一个关键词。业内人士指出,以反腐为内治的重要“抓手”,或成为开发商谋求稳定发展的新趋势,在引导和促进行业良性循环中发挥重要作用。

万达高调反腐

以铁腕反腐著称的万达,一直走在房企前列。盘点2019年,在商业地产和住宅销售领域接连爆出几宗大案,其中一起涉案近亿元,影响范围广泛。

王健林曾在一次演讲中特别指出:“万达建立了一支强大的审计队伍,我个人在集团不分管具体业务,唯一管的部门就是审计部,审计部就相当于万达集团的纪委。这支队伍忠诚、严谨、能力强,在集团内树立了权威,具有很强的威慑力。”

今年8月30日,万达于内部公告称,经集团审计中心查实,原商管集团总裁助理兼华南运营中心总经理王某、原武汉区域招商营运副总密某、原黄冈万达广场总经理付某、原孝感万达广场招商营运副总张某严重违反集团制度,向商户、供方及员工索贿,金额巨大,已涉嫌犯罪。

万达公布的信息显示,2015年,万达审计中心查处了西安项目公司原工程副总在内18人的腐败行为,2017年查处了263起违规事件,解除劳动关系129人,司法立案3起,为企业挽回损失1.3亿元。2018年万达再次将两名高管尹建武、金震移交司法机关。

万达高调反腐,在业内形成一面旗帜。据了解,在万达内部还建立了一套完备的管控及防腐败制度,包括业内周知的高薪养廉制度。王健林曾指出民营企业“反腐”的必要性,“反腐把国有企业的无边界扩张遏制了,通过反腐把很多官商勾结从市场上扫走了,大幅度降低了市场上的不公平现象。”

房企内治

独木不成林,万达反腐并不是孤案。2019年以来,包括朗诗地产、中粮置地、房开控股等在内的多家房企接连爆出高管腐败事件。

今年5月22日,朗诗集团发布公告:朗诗地产员工邓敏在担任成都公司常务副总经理等职务期间,在项目收购、营销事项上涉嫌经济犯罪,情节严重,本公司发现后立即向司法机关报案,司法机关现已对邓敏采取逮捕强制措施。

除了朗诗集团,今年1月,据四川省纪委监委消息,经中央巡视组交办,中粮集团有限公司党组纪检组对中粮置地管理有限公司成都公司原总经理熊启中严重违纪问题进行了纪律审查。经查,熊启中违反工作纪律,违规对在售房源降价销售,人为控制房源,突破底价销售,严重扰乱市场秩序。

今年1月,华北房企五虎之一的雅居乐也陷入贪腐案。雅居乐地产集团海南区域总裁简毓萍、雅居乐地产集团广州区域副总裁蔡小鹏两人,因严重廉政违纪被开除解雇。其中前者在海南区域担任营销部负责人期间,多次收受外部人员巨额贿赂,违规圈定优质房源给外部人员转卖牟利。后者则利用职务之便,承揽公司业务、收受供应商礼金隐瞒不报。

公开涉案金额最大的为复星集团。今年9月份,复星旅游文化集团公告称,旗下海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司副总裁及其两名下属将部分公寓与别墅加价出售给购房者,以此获利近2亿元。

10月9日,雨润控股集团有限公司官网通报了淮安地产城市公司前总经理钱某等人涉嫌集体腐败案件。通报显示,2017年1月~6月,淮安地产项目8#、9#楼开盘,城市公司总经理钱某借助当地政府限价政策的机会,串通营销总监孟某、销售经理张某,利用手中的优惠权限,向购房客户谎称可以重复参加交纳1.2万元抵3万元的优惠活动来降低购房价格。先后向22名购房客户共收取人民币78万元,并私自占有、支配。

10月9日,美的置业审计风控中心接到举报并查实,原某区域公司副总经理代某、原某项目营销经理欧阳某某,串通下属置业顾问高某等5人,利用销控操控房源,对外加价销售牟取非法利益超百万元;原某区域公司某城市公司总经理胡某某,任职涉案项目总经理期间,利用职务便利,要求营销经理为其操控房源,牟取非法利益,数额较大。最终,代某、欧阳某某、胡某某以及3名置业顾问共6人被当地公安机关采取刑事强制措施,其中主要责任人代某、欧阳某某目前已被司法机关依法批准逮捕。

梳理2019年通告,基本上每个月都有房企管理层人员被通报存在贪腐问题。据了解,从目前公布的反腐案例来看,新一轮受到重点核查的部门包括房企的建造环节、营销环节等。

有房地产人士分析称:“贪腐集中在营销环节,多是廉价卖房,还有很多项目限价,房子很便宜,很多人买不到。有企业的人卖给相熟的人,中间拿钱。”